VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE - IN LOBIA DI S. BONIFACIO

€ 280.000

San Bonifacio, zona Lobia

Dettagli

Contratto Vendita

Rif 255

Prezzo € 280.000

Provincia Verona

Comune San Bonifacio

Zona Lobia

Vani 8

Camere 3

Bagni 3

Classe energetica D (DL 90/2013)

EP_gl,nren 201,44 kwh/m² anno

Piano terra / 1

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Anno di costruzione 1994

Condizionamento si

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	70 Mq	70 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	70 Mq	70 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra	50 Mq	9 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano	15 Mq	4 Mqc
Taverna collegata - piano interrato	40 Mq	30 Mqc
Locali tecnici - piano interrato	50 Mq	8 Mqc
Box collegato - piano interrato	30 Mq	18 Mqc
Giardino villa collegato	230 Mq	16 Mqc
Totale		225 Mqc

Richiedi maggiori informazioni

Se stai cercando la villa perfetta per la tua famiglia, questa villa bifamiliare situata vicino a San Bonifacio è ciò che fa per te. Disposta su due piani, offre ampi spazi e comfort moderni per soddisfare tutte le esigenze della tua famiglia.

Al piano terra, troverai un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia. Salendo al primo piano, tre camere da letto luminose ti accoglieranno con una straordinaria luce naturale, garantendo un ambiente sereno e confortevole.

Il piano scantinato è un vero gioiello: una taverna accogliente con camino per grigliate e pizze, una lavanderia funzionale, una cantina spaziosa e un garage per il massimo della comodità. All'esterno, un giardino privato di 230 mq offre spazio sufficiente per il giardinaggio o per creare un'area giochi sicura per i bambini.

Questa villa è dotata di impianto fotovoltaico per risparmiare sulle bollette energetiche, condizionatore e stufa a pellet per il massimo comfort in ogni stagione. Pronta per essere abitata senza necessità di lavori.

Orientata a ovest, questa villetta gode di una posizione ideale per sfruttare al meglio la luce del sole.

Cogli l'opportunità di vivere in una villa che combina spazio, comfort e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!