VILLA BIFAMILIARE - INDIPENDENTE - SU UNICO PIANO - IN CENTRO

€ 420.000

Arcole, Verona

Dettagli

Contratto Vendita

Rif 417

Prezzo € 420.000

Provincia Verona

Comune Arcole

Vani 7,5

Camere 3

Bagni 3

Classe energetica E (DL 192/2005)

EPI 176,19 kwh/m² anno

Piano terra

Livelli 1

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Anno di costruzione 2000

Ascensore si

Condizionamento si

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	135 Mq	135 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra	11 Mq	3 Mqc
Portico/Patio - piano terra	32 Mq	9 Mqc
Box collegato - piano interrato	40 Mq	16 Mqc
Taverna collegata - piano interrato	107 Mq	101 Mqc
Cantina collegata - piano interrato	15 Mq	1 Mqc
Locali tecnici - piano interrato	18 Mq	2 Mqc
Giardino villa collegato	560 Mq	24 Mqc
Totale		291 Mqc

Richiedi maggiori informazioni

Scopri questa splendida villa bifamiliare, un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort! Disposta interamente su un unico piano, situata in zona centrale, tranquilla e riservata, questa villa offre una superficie totale di 135 mq al piano terra, e 140 mq al piano seminterrato, perfetta per famiglie numerose. La villa è composta da 7 vani, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, è dotata di ampi spazi per una vita confortevole e serena, ogni angolo è pensato per garantire il massimo del comfort.

Al piano terra, troverete un ampio soggiorno, dotato di condizionatore, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è il cuore della villa, dove preparare deliziosi pasti diventa un vero piacere, con affaccio sulla terrazza di 11 mq e il portico di 32 mq, spazi perfetti per godere di momenti all'aperto. Un ascensore al piano terra garantisce un accesso agevole a tutte le parti della villa, e rende questa villa accessibile a tutti.

Al piano seminterrato troverete una taverna con un grande camino, la centrale termica con caldaia a condensazione, boiler di accumulo dell'acqua da 500 Litri, e l'addolcitore , la lavanderia, cantina che offre ampio spazio per lo stoccaggio, il garage di 35 mq, con due posti auto paralleli.

Il giardino di ben 560 mq, è un vero angolo di paradiso, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio dove rilassarsi o far giocare i bambini, e per gli animali domestici.

La villa è in buone condizioni generali, e dispone di zanzariere, e inferriate in tutte le finestre, di impianto fotovoltaico e solare termico, e di un gruppo di continuità con batterie di accumulo, per un'ottimizzazione dei consumi energetici.

Questa villa è unica nel suo genere... è completamente indipendente! E' dotata di scarico in fognatura autonomo, utenze separate, ingresso esclusivo, e scivolo privato per l'accesso delle auto, per garantire massima autonomia e comodità.

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